Västra

Västra är den andra etappen i Norra Djurgårdsstaden och 2004 markanvisades tio byggaktörer totalt 1 250 lägenheter. Byggstart var 2012 och inflytt skedde 2014 – 2017.

Markanvisningen till byggaktörerna skedde innan Norra Djurgårdsstaden utsågs till ett hållbarhetsprofilområde och byggaktörerna hade kommit långt i planeringen. I samband med beslutet om hållbarhetsprofileringen valde samtliga byggaktörer att underteckna det Världsklassavtal som togs fram för att tydliggöra ambitionerna i Norra Djurgårdsstaden. Baserat på detta avtal samt de krav som togs fram för Norra 2 (andra kolumnen i tabellen nedan) har arbetet utgått från ett frivilligt åtagande att jobba mot dessa krav i så stor utsträckning som möjligt. Trots att kraven kom in sent i processen har goda resultat uppnåtts.

Dialog och samverkan med byggaktörerna har varit drivkrafter som bidragit till ett bra resultat. Resultaten baseras på byggaktörers egendeklaration och är inte kvalitetssäkrade av staden.

Cykel- och bilplatser

Totalt finns 2676 cykelplatser det vil säga i genomsnitt 2,1 cykelplatser per lägenhet. Det finns 590 bilparkeringar fördelade på 0,5 bilparkeringar per lägenhet. 7 % av bilparkeringar har elladdning.

Energi

Uppmätt specifika energianvändningen enligt Boverkets byggregler uppgår i Västra i genomsnitt till 77 kWh/m² A_temp och år, viktat per A_temp. Den uppmätta energianvändningen ligger i genomsnitt 28 % högre än de beräknade värdena. Den uppmätta energianvändningen räknat enligt Stockholms stad uppgår i genomsnitt till 80 kWh/m² A_temp och år. Den ligger 45 % högre än målet som låg på 55 kWh/m² A_temp och år.

Endast HSB i etapp Västra har redovisat lokal produktion av solel som ligger på 2,5 kWh/m² A_temp och år.

Grönytefaktor

Byggaktörer visar olika nivåer för beräknad grönytefaktor och redovisas per kvarter. 11 % av gårdarna uppfyller grönytefaktorn och 44 % av den totala takytan utgörs av gröna tak. De stora skillnaderna beror på kvarterens olika förutsättningar. Nio av elva byggaktörer har sedumtak. En stor del av Primulas gård är inte underbyggd vilket möjliggör ett mäktigare jorddjup. SKB har ett sedumtak och gårdens djupa växtbäddar skapar bra förutsättningar för träd. Borätt och JM har underbyggd gård och tunnare sedumtak. Gården har grunda växtbäddar och utgörs till största del av gräsmatta och buskage. ByggVesta har endast ett mindre grönt tak och grunda växtbäddar. Svenska Bostäder har liten gård och inget grönt tak.

Inomhusmiljö

Byggaktörerna i Norra 1 jobbade inte bara mot aspekten inomhusmiljö utan mot samtliga aspekter.

Avfallshantering

Samtliga byggnader ansluts till sopsugsanläggning där tre fraktioner sorteras. Övrigt avfall hanteras i miljörum i fastigheterna.

Det finns 8 papperskorgar på allmän platsmark som är anslutna till sopsugsanläggningen.

Det producerade byggavfallet ligger i genomsnitt på 30 kg/m² BTA.

Allmän platsmark: klimatpåverkan och grönstruktur

Klimatberäkning för allmän platsmark från etappen Västra har räknats fram retroaktivt. Utgångspunkten för beräkningen är mängdförteckningar för markrening, grundläggning, arbetsgator och finplanering samt uppmätt mängd energi för arbetsmaskiner och transporter inom Norra Djurgårdsstaden. Klimatpåverkan ligger på cirka 580 CO_2e /m². Klimatpåverkan är hög jämfört med andra detaljplaner. I Västra beror klimatavtrycket framför allt på ett påldäck med både betongfyllda stålpålar och armerade betongpålar. Klimatpåverkan är till 97 % relaterad till mängderna betong och stål – framförallt konstruktionsstål – som använts. Masshantering, arbetsmaskiner och transporter utgör en mindre andel av klimatpåverkan.

Andel grönyta av totalytan ligger på 39 % och den gröna oasen ligger på 5,6 m² per boende.

Samtliga lägenheter har tillgång till park och naturområden inom 200 meter. Det har byggts 12 m² park per bostad och totalt finns 2410 m² växt- och regnbäddar. 209 träd är nyplanterade.